Предоставляется на: — приобретение и (или) строительство дачи (садового дома), других строений потребительского назначения, незавершенных строительством вышеуказанных объектов, незавершенного строительством жилого дома; — приобретение земельного участка.
Привлекательные процентные ставки.
Отсутствие комиссий по кредиту.
Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
Возможность получения кредитной карты на выбор: неперсонализированной карты моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей или персонализированной кредитной карты с лимитом до 200 000 рублей. Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Процентные ставки в рублях
Первонач. взнос
Срок кредита
До 10 лет (включ.)
От 10 до 20 лет (включ.)
От 20 до 30 лет (включ.)
От 50%
12,25%
12,50%
12,75%
От 30 до 50%
13,00%
13,25%
13,50%
От 15 до 30%
13,50%
13,75%
14,00%
Скидки к процентным ставкам кредитования:
- от 0,6% до 0,7%
годовых в рублях
для физических лиц - работников предприятий, прошедших аккредитацию*;
- от 1,2% до 1,4%
годовых в рублях
для физических лиц - работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта;
На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на величину 1,55-1,75% годовых в рублях в зависимости от срока кредитования, величины первоначального взноса и категории заемщика.
- от 0,5% до 0,6% годовых в валюте (доллары США и Евро)
для физических лиц - работников предприятий, прошедших аккредитацию*;
- от 1% до 1,2% годовых в валюте (доллары США и Евро)
для физических лиц - работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта;
На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на величину 2,15-2,4% годовых в валюте (доллары США и Евро) в зависимости от срока кредитования, величины первоначального взноса и категории заемщика.
* Перечень компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России», вы можете уточнить в отделениях Банка
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления кредита
Не менее 21 года.
Возраст на момент возврата кредита по договору
75 лет1.
Стаж работы
Не менее 6 месяцев на текущем месте работы
и
не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).
Привлечение созаемщиков
В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста2.
1 Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.
2 За исключением случаев наличия действующего брачного договора.
Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки
Документы по предоставляемому залогу (в соответствии с требованиями Банка).
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке).
Документы по кредитуемому объекту недвижимости (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).
Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
С детальным перечнем документов Вы можете ознакомиться по ссылке.
Получение и обслуживание кредита
Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:
по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/созаемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;
по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика.
Срок рассмотрения кредитной заявки
В течение 5-10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
Порядок предоставления кредита
Единовременно.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Условия досрочного погашения
Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита
0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
Дополнительные возможности по кредиту
Использование индивидуальных сейфов Банка
В случае использования для проведения расчетов по сделке купли-продажи индивидуальных сейфов ОАО «Сбербанк России» при получении Ипотечного кредита на приобретение объекта недвижимости, на период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости Вам не потребуется предоставлять иное обеспечение по кредиту.
Передача денежных средств продавцу объекта недвижимости производится после регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю, а также после государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона в пользу Банка.
Отсрочка по уплате кредита
Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства объекта недвижимости на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита (в случае предоставления кредита на цели индивидуального строительства объекта недвижимости).
Заполните Заявление-анкету, соберите необходимые документы. Все вопросы, возникшие у Вас на этом этапе, Вы можете задать специалистам Банка по телефонам горячей линии.
Шаг 2
Обратитесь с пакетом документов в филиал ОАО «Сбербанк России» в Вашем регионе.
Шаг 3
Дождитесь решения Банка о предоставлении кредита.
Шаг 4
Соберите необходимый пакет документов по интересующему Вас объекту недвижимости.
Шаг 5
Подпишите кредитный договор и договоры обеспечения, застрахуйте предметы залога.
Шаг 6
Получите Ваш кредит и станьте полноправным собственником объекта недвижимости.
